방글라데시, 글로벌 호텔 체인 진출 러시

- 지난해 다수의 호텔 신규 오픈에 이어 향후 10개 이상의 고급호텔 신축 예정 -

- 호텔 관련 산업, MICE 산업 진출 계기 -

 □ 방글라데시 호텔산업 현황

 

  ㅇ 방글라데시는 관광자원이 없어 외국인의 방문은 적지만 최근 경제성장에 따른 비즈니스 방문 수요와 다양한 국제기구들의 진출숫자가 늘어나며 고급 호텔 수요가 급증

    - 2016년까지 수도 다카 내 5성급 호텔은 4곳 뿐이었지만 그마저도 객실 점유율이 높아 300불 이상의 높은 가격이었음

    -  2017년 새로 오픈한 포포인츠호텔, 아마리호텔 등으로 150불 대의 깨끗한 객실 숙박이 가능해짐

방글라데시 다카 내 호텔 신축 계획

체인명	호텔명(예정)	현지파트너	개장예정시기
Marriot International	Marriot Dhaka	Jamuna Builders	2019년 11월
	Courtyard	Premier Group	2019년 4월
Starwood Hotels	2nd Westin Dhaka	Unique Group	2019년 7월
Sheraton	Sheraton Dhaka	Doreen Group	2020년 1월
	Four Points Hotel	Doreen Group	2017년 6월 오픈
Intercontinental Hotels	Intercontinental Dhaka	Ruposhi Bangla	2018년 12월

자료원: 현지 언론, 호텔보도 자료 등 종합

□ 위치는 신도심 지역, 라이선스 및 운영 파트너십 형태의 진출이 일반적

  ㅇ 새로운 호텔들은 수도 다카의 신도심 지역에 집중적으로 건설

    - 굴샨, 바리다라, 바나니 등 신도심 지역은 외국계 기업과 외국인 주거지가 집중되어 있으며 구도심에 비해 공항에서 가까워(약 15km 이내) 선호되는 지역

    - 기존 호텔의 경우에도 최근 치안 불안으로 공항에 가까울수록 더욱 선호되는 경향을 보임

다카 구도심과 신도심

자료원 : Maps of world

  ㅇ 글로벌 체인이 직접 호텔을 지어 운영하는 경우는 없으며 대부분 브랜드에 대한 라이선스만 제공하거나 운영만을 대신(management contract)하는 것이 일반적

     - 이는 직접 건설 및 운영에 따른 위험 부담, 부지 확보 곤란 등이 원인

    - 관련 현지 관계자 인터뷰

Amari 호텔 총지배인은 "방글라데시 대기업 자본으로 운영되던 호텔들이 외국인 호텔이용객들이 증가하면서 글로벌 체인에 운영을 위탁하는 추세가 강하다. 이런 경우 간단한 리노베이션 후 재오픈하는 경우가 많은데 Amari Hotel도 위와 유사한 경우이다. 비즈니스로 인한 장기출장과 국제기구의 장기출장객이 많아지며 호텔들도 이들의 니즈(치안 및 안전 유지 등) 반영을 위해 추가적인 리노베이션을 진행하는 등 신경을 많이 쓰고 있다. 공실율이 낮아 앞으로도 글로벌 호텔 체인 진출이 많아질 것으로 전망된다."고 언급했다.

 

□ 우리 기업에 주는 시사점   

  

  ㅇ MICE(Meeting·Incentives·Convention·Events and Exhibition) 부문 활성화 기대

    - 호텔 인프라 부족은 각종 국제회의 등이 방글라데시에서 열리지 못하는 주요 요인 중 하나였는데, 호텔이 대폭 늘어나면서 MICE산업의 동반 성장이 기대됨

  ㅇ 유력한 소비재 매장 진출 입지로 검토 필요

    - 방글라데시는 2017년 1인당 GDP 1,500달러에 진입하여, 새로운 소비재 수출 시장으로 주목할 필요가 있으며 새로운 소비재의 가치와 필요성을 인식시키기 위해서 매장 운영을 통한 초기 진입이 필수

    - 따라서 소비재 부문 진출을 고려하는 우리 기업에게 새로 생겨나는 호텔들은 오프라인 매장 입지로도 좋은 대안이 될 것으로 예상 

자료원 : 현지 언론(Dhaka Tribune), KOTRA 다카무역관 자료 종합

자료출처 : KOTRA 해외시장뉴스(경제 무역)